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中国恒大蝉联“利润王”:核心净利783亿 力争三

发布时间:2019-04-14 23:09 文章来源:万博 阅读次数:

  全年剔除汇兑损益的净利润为人民722.1亿元,同比增长106.4%;剔除汇兑损益的净利润率为15.5%,同比上升4.2个百分点。

  去年,恒大核心业务利润为783.2亿元人民币,同比增长93.3%,远超市场预期451.2亿元人民币;核心业务利润率为16.8%,同比增长3.8%。

  营业收入方面,恒大2018年营收达到4662亿元人民币,同比增长49.9%,但不及市场预期4977.9亿元人民币。

  财报显示,恒大2018年累计合约销售金额为5513.4亿元,同比增长10.1%。与2017年的34.2%和2016年的85.4%相比,这一同比增速显然有所放缓,但仍然略超恒大总裁夏海钧给2018年定下的10%目标。

  2018年,恒大销售面积达到5243.5万平方米,同比增长4.2%,较2017年的同比增速12.6%有所下滑;成交均价人民币10515元╱平方米,同比增长5.6%。此外,恒大全年新开盘项目173个,在售项目则累计达到829个。

  土地储备方面,截至去年年末,恒大共有土地储备项目811个,总规划建筑面积3.03亿平方米,土地储备原值为人民币4962亿元,平均楼面地价1635元/平方米。其中一二线城市土地储备原值达人民币3285亿元,占比66%。

  在业绩发布会上,夏海钧表示,恒大的净利润是中国房地产行业中最高的一家。在他眼中,这是因为公司超前的土地储备战略。

  2009年-2015年,公司主要战略是以二三线年进入一线城市,我们从农村到城市,用类似农村包围城市的战略,所以造就了现在3.03亿的土地储备,优质土地价格是我们创造核心利润的基础。

  年报中,恒大表示,除继续夯实房地产基础之外,还将加快拓展旅游集团、健康集团业务规模,加快推进新能源汽车、新能源科技等重大项目产业化。

  在业绩会上,恒大进一步称,现已完成布局新能源全产业链,力争用3-5年成为世界规模最大,实力最强的新能源汽车集团。

  今年以来,恒大旗下恒大健康在新能源车领域持续发力,已经完成了三次收购。此前据证券日报报道,恒大首款电动汽车将于接下来的3个月内全面投产。

  恒大董事会主席许家印也在业绩会上直言,要求恒大新能源汽车生产线必须属于世界一流,并称“下定决心进入这个领域,坚信我们一定会成功”。

  恒大对新能源汽车的投入比较大,决心比较大,布局也比较大。全世界对新能源汽车都很关注,其对燃油车的替代趋势很明显。既然选定了新能源汽车这片蓝海,就要做好企业,必须保证产品品质一流,拥有世界顶级的技术。

  在许家印看来,中国房地产市场现在还非常健康,预计房价不会大起大落,今年的成交量也会保持。

  谈及房地产税,他认为这一税种“会遏制投机的情况,对刚需影响不大。恒大的产品线%左右”。



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